Dubajmallofworld
Projekt Dubai mall of the World. foto: Your Middle East.

Niekoľko najdôležitejších a najdrahších projektov, ktoré sa chystajú v okolí Zálivu v čase, keď zvyšok islamských krajín zachvacuje chaos a rozvrat…

Expert na obchod v „Your Midle East“ Bassam Aoun upozorňuje na staviteľský boom v okolí Zálivu. Je otázkou, či obrovské sumy minuté na megaprojekty budú mať pozitívny výsledok…

Dubajská vláda a obchodníci práve oznámili svoje plány na výstavbu prvého svetového indoorového mesta. Tento plán pomenovaný „Mall of the World“ sa má stať najväčšou obchodnou ulicou na svete spolu s poschodiami o rozlohe 4,5 mil. kvadrátnych metrov.

Obchodné centrum je plánované tak, aby udržalo prírodnú klímu – bude mať kontrolovanú teplotu. Developeri z Dubai Holding ako majitelia projektu hľadajú v ostatných mestách inšpiráciu pre dizajn vrátane New Yorku a Londýna. Všetko vo všetkom je ambiciózna podmienka, ktorá bude stáť Dubai asi 25 miliárd dirhamov či 6,8 miliardy USD.

Zisk z projektu im má zabezpečiť rastúci turizmus. Dubai pokračuje vo svojom regióne v podpore turistiky rôznymi atrakciami odpozeranými vo viacerých štátoch. Počas prvej polovice roka 2014 prišlo do Dubajských hotelov asi 5,8 mil. turistov. Emirát chce dosiahnuť do roku 2020 návštevnosť až 20 mil. turistov za jeden rok.

Iný benefit z výstavby obchodnej ulice očakáva v stavebnom priemysle. Uskutočňovanie megaprojektov je videné v Zálive ako cesta k posilňovaniu ekonomiky a robia sa ekonomické predpovede o jej silnom raste.

Mall of the World má byť dokončený do desiatich rokov od termínu oznámenia. Počas tejto dekády prejde projekt viacerými fázami vrátane fázy dizajnovania. Každá z týchto etáp bude vykonávaná veľkým počtom profesionálov a členov výkonného a riadiaceho tímu.

Od architektov a inžinierov po finančný dohľad a robotníkov –  takéto projekty zasiahnu významne všetky sektory. Predpoveď rastu zamestnanosti predpokladá zvyšovanie zamestnanosti pred projektom aj počas neho oveľa vyššie ako doteraz. Reklamní a náboroví pracovníci počítajú dni do štartu propagácie svojich tovarov na webovej stránke, ktorá má mať dosah na 180 mil. návštevníkov za rok. Akciový trh tiež už reaguje na túto skutočnosť. Po oznámení projektu Mall of the World vyrástol Dubai Financial Market Index o 4,41%.

Staviteľská horúčka nie je obmedzená len na Dubaj. Budúca stavba projektu GCC má dosiahnuť jeden trilión USD, s účasťou UAE vo výške 428 miliárd a Saudskej Arábie vo výške 417 miliárd USD.

Ed James, predseda Meed Insights, sa zmienil, že v UAE bolo za posledný rok udelených 52 miliárd USD na kontrakty.

Najsilnejším sektorom v projekte GCC je sektor občianskej vybavenosti, ktorý sa buduje od roku 2006. V rámci neho vzniká infraštruktúra vrátane mostov a diaľnic, čo vcelku zvyšuje zamestnanosť a ekonomický rast. Projekt má zabezpečiť potrebnú kvalitu úrovne života.

Katar je ďalší veľký hráč v stavebnom priemysle. Momentálne je tu vo výstavbe Doha Festival City, čo je najväčší účelovo zmiešaný projekt na Strednom východe. Má byť dokončený v septembri 2016 a je považovaný za prioritný cieľ výstavby v Katare. Celková zastavaná plocha má dosiahnuť 250 000 kvadrátnych metrov vrátane 550 outletov, 85 reštaurácií a kaviarní a približne 8000 parkovacích miest.

Ako odpoveď na tento projekt v Doha reagovaly trhy pozitívne. Projekt výstavby viedol k 18 % nárastu zamestnávania inžinierov na stránkach sprostredkovacích agentúr YouGov.com a Bayt. Projekty výstavby spôsobujú efekt rastu ekonomiky aj zamestnanosti.

Dubaj sa snaží tak veľmi, pretože plánuje usporiadať v roku 2020 výstavu Expo 2020 a v Katare má byť World Cup 2022. Privátne firmy však neprijímajú všetky tieto nápady a trendy. Zo všetkých projektov bolo z ich strany zrušených až 44 % objemu kontraktov.

Nedostatok financovania z privátneho sektoru poznačil vývoj na trhoch od doby finančnej svetovej krízy ešte viditeľnejšie. Po dubajskej dlhovej kríze v roku 2009 sa financovanie megaprojektov zabrzdilo, čo znamenalo, že v Dubaji to činilo okolo polovice zrušených projektov v rámci GCC.

Boom výstavby vytvára pracovné miesta, zvyšuje obchodné indexy a hodnoty na burzách, zlepšuje mestskú infraštruktúru a turizmus. Tieto projekty majú však dlhé termíny. Verejný sektor, napríklad, povzbudzuje investície prostredníctvom monetárnej politiky, verejno-súkromných partnerstiev alebo iných iniciatív. Toto je nástrojom ozdravovania ekonomiky oblastí.

Zdroj: Your Middle East

 

https://svetvpreklade.sk/wp-content/uploads/2015/08/Dubajmallofworld.jpghttps://svetvpreklade.sk/wp-content/uploads/2015/08/Dubajmallofworld.jpgadminEkonomikaislam,Ropa,Stredný východNiekoľko najdôležitejších a najdrahších projektov, ktoré sa chystajú v okolí Zálivu v čase, keď zvyšok islamských krajín zachvacuje chaos a rozvrat... Expert na obchod v „Your Midle East“ Bassam Aoun upozorňuje na staviteľský boom v okolí Zálivu. Je otázkou, či obrovské sumy minuté na megaprojekty budú mať pozitívny výsledok... Dubajská vláda a obchodníci práve oznámili svoje plány...